شقق مفروشة للإيجار في دبي

كل ما تحتاجه للانتقال بحقيبة سفر واحدة. أسرّة مُجهَّزة ببياضات ومناشف نظيفة، وأثاث صالة وغرفة طعام، ومطبخ مكتمل مع الأجهزة والأواني والمقالي والأطباق وأدوات المائدة، وغسّالة ملابس، وتكييف هواء، وتلفزيون، وإنترنت لاسلكي عالي السرعة. وخدمات ديوا مربوطة مسبقاً باسمنا. والشقة مُنظَّفة على نحو احترافي قبيل وصولك.

لا. الشقق المدرجة في هذه الصفحة تقبل الإقامات من بضع ليالٍ وما فوق، وكلٌّ منها يعرض سعره الليلي الحي للتواريخ التي تختارها. والسبب في أن الموقع يتحدث عن الإقامات الشهرية هو أنها المرحلة التي يتفوق فيها تفوقاً حاسماً على الفندق، وحيث تنخفض أسعارنا أكثر ما يكون — غير أن الإقامة القصيرة مرحَّب بها تماماً.

بفارق ملحوظ، ويتباين من شقة إلى أخرى ومن حيٍّ إلى آخر ومن موسم إلى آخر — فالحجز الطويل يُكلّفنا في الخدمة أقلَّ بكثير من بيع الليالي ذاتها منفصلةً، والسعر يعكس ذلك. وبدلاً من نشر نسبة مئوية لا تنطبق إلا على نصف وحداتنا، نُقدّم عرضاً خاصاً لكل شقة: أرسل لنا تاريخ الانتقال ومدة الإقامة وستحصل على رقم مكتوب، في الغالب خلال يوم عمل واحد.

نعم. تشمل تعرفة كل الحجوزات الليلية والشهرية: الكهرباء والمياه من DEWA، والواي فاي عالي السرعة، وتكييف الهواء، والدخول إلى المبنى. لا يُطلب منك أي وديعة مرافق منفصلة ولا فتح أي حساب باسمك. الاستثناء الوحيد الذي قد نُشير إليه هو الاستهلاك المفرط جداً خلال الإقامة الطويلة، وسنُنبّهك قبل أن يتحول إلى فاتورة.

لا. هذه شقق مرخّصة بوصفها منازل للإيجار السياحي بموجب رخصة السياحة الصادرة من دائرة الاقتصاد والسياحة رقم 734743، وليست وحدات إيجارية غير مفروشة، وبالتالي لا يوجد تسجيل في إيجاري ولا حساب DEWA باسمك ولا التزام بعقد لاثني عشر شهراً. ستحصل على تأكيد الحجز، وفي حالة الإقامات الطويلة على اتفاقية إقامة. وهذا بالضبط هو السبب في أن ترتيب شقة مفروشة يستغرق أياماً لا أسابيع.

نعم. تُفوتَر إقامات الشركات على رقم التسجيل الضريبي لضريبة القيمة المضافة 100356702900003، وإن كنت تسكن عدة أشخاص يمكننا دمج الشقق في فاتورة شهرية واحدة. أخبرنا بذلك عند طلب عرض الأسعار لكي يُسجَّل الحجز باسم الشركة منذ البداية.

جواز سفر لكل ضيف بالغ، إضافةً إلى التأشيرة أو الهوية الإماراتية حيثما كان ذلك مطلوباً. يُلزم المشغّلون المرخَّصون لمنازل العطلات في دبي بتسجيل كل إقامة لدى الجهات المختصة، لذا فهذا ليس اختيارياً — وهو ذات الإجراء الذي تُجريه أي فندق عند الاستقبال. نحن نتحقق من هوية كل ضيف قبل تسجيل الدخول.

نعم، هناك وديعة تأمين قابلة للاسترداد، تُحدَّد قيمتها بناءً على الشقة ومدة الإقامة، وتُعاد إليك بعد تسجيل المغادرة عقب فحص الشقة. تتضمن عرض السعر المقدَّم إليك الرقم الدقيق قبل أي التزام من جانبك.

تنظيف احترافي شامل قبل وصولك مشمول في السعر. خلال الإقامات الطويلة، تتوفر خدمة التنظيف بالتردد الذي يناسبك — أسبوعياً هو الخيار المعتاد — وتشمل تغيير الملاءات والمناشف. أخبرنا بما تريده عند الحجز وسنُدرجه في السعر الشهري عوضاً عن احتسابه بشكل منفصل.

إن أردتَ أن تمشي إلى مطاعم العشاء وأن تستغني عن السيارة، فدبي مارينا وJBR وداون تاون دبي وبيزنس باي وDIFC هي الخيار — كلها على مقربة من المترو أو الترام، وهي الأعلى سعراً. أما إذا كانت الميزانية عاملاً مهماً، فإن قرية جميرا الدائرية وتاون سكوير وأرجان والفرجان وداماك هيلز ودبي للإنتاج الإعلامي توفر المواصفات المفروشة ذاتها بتكلفة أقل وضوحاً، مع افتراض امتلاك سيارة. ومناطق الخور تقع في منتصف الطريق بين الخيارين. أخبرنا بعنوان عملك وميزانيتك وسنُحدد لك الخيارات المناسبة.

بالنسبة للإقامات الطويلة، نعم — إن كنت موجوداً في دبي سنرتّب لك جولة معاينة. وإن لم تكن هنا، أخبرنا وسنرسل لك فيديو جولة قصيرة إن توفّر لتلك الشقة، أو نصوّر واحداً لك إن لم يتوفر. نفضّل أن تطّلع عليها مسبقاً على أن تكتشف ملاحظاتك في الأسبوع الأول.

معظم الشقق تأتي بموقف سيارة مخصص أو تابع للمبنى؛ وبعض المباني المركزية القديمة لا تتضمن ذلك. حيثما تؤكد سجلات المبنى وجود موقف، يظهر ذلك ضمن قسم 'ما يوفره هذا المكان' في صفحة الشقة؛ وحيثما لا يتوفر، استفسر عند تواصلك معنا وسنؤكد لك وضع تلك الشقة تحديداً — وإن كان موقف السيارة شرطاً أساسياً بالنسبة لك، أخبرنا ولن نعرض عليك إلا الشقق التي تتوفر فيها هذه الميزة.

يعتمد ذلك على المبنى والمالك لا علينا — بعض المباني تسمح بالحيوانات الأليفة وكثير منها لا يسمح. أخبرنا بما لديك عند الاستفسار وسنعرض عليك الشقق التي تكون إجابتها نعم فحسب.

أرسل لنا رسالة وسيتولى فريق الصيانة الخاص بنا المعالجة. تعمل شركة Deluxe Holiday Homes بفريق صيانة وتنظيف ورعاية ضيوف داخلي متكامل يضم أكثر من 230 موظفاً — لذا فإن تعطّل جهاز تكييف في يوم الجمعة يعني مكالمة واحدة إلينا لا سلسلة من المقاولين من الباطن. يعمل فريق دعم الضيوف على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

في الغالب نعم، والأفضل أن تطلب ذلك مبكراً. قد تكون الشقة محجوزة بعد تاريخ مغادرتك، وفي هذه الحالة سننقلك إلى شقة مماثلة أو نُخبرك مباشرةً بعدم الإمكانية. التمديدات التي تُطلب قبل أسابيع قليلة تنجح في الغالب.

مشغّل منازل عطلات مرخَّص في دبي منذ عام 2015، حين بدأت الإمارة أول تنظيم للإيجار قصير الأمد. ندير أكثر من 800 وحدة سكنية في دبي والفجيرة، ونضم في كوادرنا الداخلية أكثر من 230 موظفاً، وقد جهّزنا أكثر من 450 شقة بتصاميم فريق التصميم الخاص بنا، ونحمل تقييماً 4.7 من أصل ما يقارب 1,700 مراجعة على Google. هذا الموقع أحد القنوات التي نُؤجّر من خلالها الشقق التي ندير.

نعم، وهو نصف ما نقوم به. نتولى استخراج تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة وتسجيل الضيوف، والتصوير والإدراج على المنصات، والتسعير الديناميكي، والتحقق من الضيوف وتسجيل الدخول بموظفين معتمدين، وخدمة التنظيف والمفروشات، والصيانة ومكافحة الآفات بالتكلفة الفعلية دون أي هامش ربح، وكشف حساب شهري مفصّل بكل بند. أرسل لنا المنطقة والمساحة والطابق وسنعود إليك بتقدير واقعي للعائد ورسومنا — بما في ذلك ما إذا كان الإيجار غير المفروش طويل الأمد يخدم مصلحتك أكثر.

حدّد تواريخ إقامتك وسيعرض كل استوديو أو شقة في الصفحة توافره الفعلي وسعره لتلك الفترة؛ ثم استفسر عن الخيار الذي يناسبك. للإقامة الشهرية، اضغط على السعر الشهري في البطاقة (أو فعّل خيار الإقامة الشهرية في صفحة الشقة)، وحدّد تواريخك وأرسل الطلب—سنردّ عليك بالسعر الشهري بدلاً من الإجمالي الليلي. التواصل المباشر معنا يعني غياب أي رسوم منصة، وفريق محلي واحد يرافقك من أول رسالة حتى تسليم المفتاح.