Дубай · помесячно и длительное проживание
Меблированные, оснащённые всем необходимым апартаменты с обслуживанием по всему Дубаю — от студий до трёхспальных квартир, готовых к немедленному заселению. Остановитесь на несколько ночей или несколько месяцев: просто скажите нам, как долго вы планируете жить, и мы назовём ежемесячную ставку. Вы работаете напрямую с Deluxe Holiday Homes — лицензированным оператором DET с 2015 года, под управлением которого находится более 800 объектов в ОАЭ.
Апартаменты с мебелью решают конкретную задачу: вам нужно жильё в Дубае прямо сейчас — на срок, при котором отель уже не имеет смысла, но оформить договор аренды пустой квартиры ещё слишком рано. Всё, что представлено на этой странице, — реальные апартаменты под нашим управлением: 88 объектов, сфотографированных в том виде, в котором они есть, в 16 районах — от Dubai Marina и Даунтауна до Dubai Hills и набережной канала. Полностью меблированы, вплоть до столовых приборов; Wi-Fi, коммунальные услуги и кондиционирование уже подключены, перед вашим приездом проводится профессиональная уборка. Цены начинаются от AED 343 в сутки без учёта налогов и заметно снижаются при аренде на месяц и более. Выбирайте по району, количеству спален или бюджету — или укажите ваши даты, и мы подберём подходящие варианты. Районы внутри материка — Jumeirah Village Circle, Town Square, Arjan, Damac Hills и Dubai South — пока не представлены фотографиями на этой странице; напишите нам через форму внизу, и мы вышлем актуальные предложения.
Дубай · 16 районов · Deluxe Holiday Homes Rental LLC — Deluxe Holiday Homes Rental LLC — лицензированный оператор туристического жилья DET (туристическая лицензия 734743). Апартаменты сдаются на основании этого разрешения; каждое проживание регистрируется в соответствующих органах, а личность каждого гостя проходит верификацию.
Апартаменты находятся непосредственно в нашем управлении — это не агрегатор объявлений. Приведённые данные являются собственными показателями оператора, опубликованными в профиле компании Deluxe Holiday Homes за июль 2026 года.
Данные компании взяты из корпоративного профиля Deluxe Holiday Homes за июль 2026 года. Количество апартаментов и минимальная цена загружаются из нашей собственной системы бронирования и меняются вместе с доступностью.
| Тип жилья | Апартаменты | От |
|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 343/ночь + налоги |
| Апартаменты с 1 спальней | 42 | AED 406/ночь + налоги |
| Апартаменты с 2 спальнями | 18 | AED 497/ночь + налоги |
| Апартаменты с 3 спальнями | 1 | AED 1,153/ночь + налоги |
Каждая цифра — это минимальная стоимость за ночь, которую наша система бронирования предлагает для данного размера в течение следующих 90 дней, без учёта налогов; обновляется каждую ночь. Выберите даты выше, чтобы узнать точную цену.
Показано 88 проживание
Каждый апартамент ниже находится под нашим управлением, сфотографирован в реальном состоянии, с актуальным наличием и реальной ценой на ваши даты. Фильтруйте по району, количеству спален и бюджету — или введите даты поиска выше. Планируете остаться на месяц и более? Забронируйте и запросите помесячный тариф.
Цены за ночь указаны без налогов: 5% НДС и, в Дубае, сбор «Туристический дирхам» добавляются и перечисляются построчно до отправки запроса. Может взиматься возвращаемый страховой депозит.
Safeer Tower 1 · Бизнес Бэй
В Safeer Tower 1 расположена меблированная студия в деловом центре Бизнес-Бэя, рассчитанная на проживание до четырёх гостей в пространстве открытой планировки.
Creek Edge Tower 1 · Dubai Creek Harbour
Creek Edge Tower 1 расположена в самом сердце Dubai Creek Harbour и предлагает апартаменты с одной спальней, рассчитанные на проживание до четырёх гостей на…
Elite Residences 4 · Дубай Спортс Сити
Elite Residences 4 предлагает две спальни и два с половиной санузла на площади 1 323 кв. фут, рассчитанные на проживание до девяти гостей в Dubai…
Collective 2.0 Tower A · Дубай Хиллс
В Collective 2.0 Tower A в Mohammed Bin Rashid City расположены эти просторные апартаменты с одной спальней, рассчитанные на четырёх гостей и площадью около…
Beach Isle Tower 2 · Emaar Beachfront
Панорамные виды на море открываются из Beach Isle Tower 2, где эти однокомнатные апартаменты площадью 765 квадратных футов рассчитаны на проживание до четырёх гостей.
Viridian · Аль-Васль
Торговые и ресторанные кварталы Al Wasl обрамляют эти однокомнатные апартаменты в Viridian, рассчитанные на проживание до пяти гостей на площади 674 квадратных фута.
Четыре шага, никаких агентских цепочек, никаких комиссий сверху. Одна и та же команда отвечает на первое письмо и передаёт ключи.
Сообщите нам даты, состав гостей и примерный район проживания. Если вы готовы рассмотреть разные районы — скажите об этом: как правило, это открывает возможность получить апартаменты большей площади.
При аренде на месяц и более мы указываем месячную ставку, а не стоимость ночи, умноженную на 30. Ответ с расчётом, включая коммунальные услуги, Wi-Fi и уборку, поступит в течение одного рабочего дня.
Забронируйте апартаменты, предоставьте документ, удостоверяющий личность, для регистрации — обязательной для каждого лицензированного оператора в Дубае, — и внесите депозит. Корпоративным клиентам выставляется счёт с указанием нашего TRN.
Встретьтесь с нашей командой у апартаментов, получите ключи, карту доступа в здание и код Wi-Fi. По всем вопросам, возникающим в ходе проживания, вы обращаетесь напрямую к нашей собственной службе технического обслуживания — без звонков на горячую линию.
Практическая география долгосрочного проживания — где именно расположены районы, представленные на этой странице, и каково жить в каждом из них изо дня в день.
Побережье, западСамый популярныйНаибольшая концентрация меблированных апартаментов в городе и самое удобное место для заезда с первого дня: всё в пешей доступности, трамвай и метро связывают район с остальным Дубаем, а пляж — в конце улицы. За такое удобство придётся заплатить — Дубай Марина и JBR занимают верхнюю часть ценового диапазона на этой странице.
ЦентрДеловойОчевидный выбор, если ваша работа находится в центре города. Бизнес Бэй — более спокойная и доступная по цене половина: набережная вдоль канала, станция метро и десять минут до Даунтауна, тогда как сам Даунтаун ставит Бурдж-Халифа и Dubai Mall буквально в конце улицы. Оба района отлично подходят для командировок продолжительностью около месяца.
Центр, финансовыйКорпоративныйЖивите в самом сердце финансового района — и о дороге на работу можно забыть. DIFC отличается тишиной и безопасностью, здесь сосредоточен один из лучших ресторанных и галерейных кластеров города, а сам район расположен на линии Red Line метро — аэропорт и Марина находятся на одной ветке. Жилой фонд здесь ограничен, поэтому апартаменты бронируют заблаговременно.
Внутренние районыЛучшее соотношение цены и качестваJVC, Town Square, Arjan, Damac Hills и Dubai Production City — районы, где месячный бюджет расходуется наиболее эффективно: та же меблировка и оснащение, но заметно дешевле, в малоэтажных кварталах с парками, супермаркетами и школами. Компромисс — наличие автомобиля или более длительная поездка до центра. Эти объекты пока не размещены на данной странице — укажите ваши даты в форме запроса, и мы ответим с перечнем свободных вариантов.
Восток, набережнаяСпокойнееНовые прибрежные кварталы на берегу залива Крик, в десяти-пятнадцати минутах от Даунтауна и ещё ближе к аэропорту. Крик Бич, набережная-прогулочная зона и силуэт Даунтауна над водой — при ценах аренды ниже, чем в центре. Разумный компромисс для длительного проживания с автомобилем.
По всему городуПрактичноДве линии метро охватывают прибрежную полосу и центр, такси дёшево по европейским меркам, а сервисы такси по запросу доступны повсюду. Если ваши апартаменты расположены рядом со станцией метро — Марина, JLT, DIFC, Даунтаун, Бизнес Бэй, Крик — месяц без машины вполне реален. Во внутренних районах это сложнее.
Меблированные апартаменты в Дубае — это промежуточный вариант между отелем и годовым договором аренды, и для большинства людей, приезжающих на проект, в рамках переезда или в длительную поездку, он оказывается единственным по-настоящему подходящим решением. Вы получаете полноценную кухню, гостиную, стиральную машину и пространство, где можно спокойно закрыть дверь и заняться делами, — при этом коммунальные услуги, интернет и мебель уже включены, а всё то, что тянет за собой аренда пустой квартиры: залоги, подключение DEWA и оформление Ejari — остаётся в стороне. Мы управляем 88 апартаментами по всему Дубаю, стоимость — от AED 343 в сутки, а на аренду от месяца и выше действует сниженный ежемесячный тариф.
Каждая квартира на этой странице находится под нашим непосредственным управлением — мы не перепродаём чужие объявления. Это важнее, чем может показаться: фотографии отражают реальное состояние квартиры, данные о доступности актуальны в режиме реального времени, налоги расписаны по статьям до того, как вы принимаете какое-либо решение, а если на третьей неделе потребует внимания кондиционер — приедет наша собственная служба технического обслуживания, а не подрядчик, забронированный через колл-центр. Компания Deluxe Holiday Homes имеет лицензию туристических властей Дубая с 2015 года, содержит штат более 230 сотрудников и управляет более чем 800 объектами жилой недвижимости по всем ОАЭ.
В нашем портфеле — студии (просторные по дубайским меркам и наиболее выгодные для одного или двух человек при длительном проживании), апартаменты с одной и двумя спальнями, а также трёхкомнатные апартаменты для семей. Представленные здесь объекты расположены в 16 районах: прибрежная зона — Dubai Marina, JBR, Emaar Beachfront, La Mer и Palm Jumeirah; центр города — Даунтаун, Business Bay, DIFC, Al Wasl и Джумейра; районы у канала — Dubai Creek Harbour и Sobha Hartland; а также Dubai Hills и JLT. Мы также управляем апартаментами в новых внутренних районах — JVC, Town Square, Arjan, Damac Hills и Dubai South, — где ежемесячный бюджет растягивается дальше всего; они пока не сфотографированы для этой страницы, поэтому просто напишите нам, и мы отправим актуальные варианты.
При проживании около месяца и более мы рассчитываем ежемесячный тариф, а не умножаем стоимость суток, и разница, как правило, ощутимая: длительное проживание обходится нам дешевле в управлении, и мы устанавливаем цены соответственно. В стоимость входят: меблированные апартаменты, коммунальные услуги DEWA, высокоскоростной Wi-Fi, кондиционирование, доступ в здание и пользование его инфраструктурой, а также профессиональная уборка перед заездом. Уборка в период проживания доступна с любой периодичностью по вашему выбору — чаще всего выбирают еженедельную.
Что не включено — никаких сюрпризов. К стоимости каждого проживания, будь то посуточное или помесячное, добавляются два обязательных платежа: НДС в размере пяти процентов и городской сбор Tourism Dirham — оба отображаются до подтверждения бронирования; на том же экране указывается возвращаемый страховой депозит, размер которого зависит от апартаментов и срока проживания. Никаких комиссий платформы и агентских сборов. Сообщите нам дату заезда и необходимый срок — и вы получите итоговую месячную сумму в письменном виде, как правило, в течение одного рабочего дня.
Для одного человека или пары, где оба работают из дома, студия, как правило, — оптимальный выбор: дубайские студии просторны по международным меркам, обходятся дешевле всего в содержании, а сэкономленные средства позволяют выбрать здание или район более высокого класса. Сожаление обычно приходит тогда, когда оба одновременно оказываются на звонках.
Однокомнатная квартира даёт именно это — дверь между спальней и рабочим местом — и является самым востребованным форматом для командировок на месяц. Двух- и трёхкомнатные апартаменты подходят семьям и коллегам, снимающим жильё вместе: в пересчёте на человека это самый выгодный способ организовать длительное проживание. Если вы сравниваете два варианта — пришлите оба, и мы честно скажем, какой из них выгоднее для ваших дат, включая случаи, когда лучшим выбором оказывается вариант поменьше.
Если вы хотите приехать без машины и ходить на ужин пешком, подойдут прибрежная полоса — Дубай Марина, JBR, Emaar Beachfront — и центральные районы: Даунтаун, Бизнес Бэй и DIFC. Это самые дорогие и при этом самые удобные варианты. Все они расположены на линии метро или трамвая.
Если бюджет является главным ограничением, то в районах в глубине города аналогичные меблированные апартаменты обойдутся значительно дешевле: Jumeirah Village Circle и Jumeirah Village Triangle, Town Square, Arjan, Al Furjan, Damac Hills и Dubai Production City. Это малоэтажные, тихие районы с развитой инфраструктурой — супермаркетами и парками, и они рассчитаны на владельцев автомобилей. Между двумя крайностями расположены районы у залива — Dubai Creek Harbour и Sobha Hartland на этой странице, Al Jaddaf и Al Merkadh — по запросу. Они новые, спокойные, близко к аэропорту и по стоимости ниже центра; уточняйте у нас — эти варианты рассчитываются индивидуально.
В Дубае меблированные апартаменты, сдаваемые посуточно, понедельно или помесячно, считаются туристическим жильём согласно правилам Департамента экономики и туризма, а их управляющий обязан иметь соответствующее разрешение. Наша туристическая лицензия — 734743. На практике это означает, что ваше проживание зарегистрировано в государственных органах, каждый гость проходит проверку удостоверения личности при заселении, а сами апартаменты прошли инспекцию и застрахованы как лицензированный объект. Это также означает, что вам не нужны Ejari и счёт DEWA на ваше имя: структура аренды, которую предполагает годовой договор найма, не распространяется на лицензированное туристическое жильё — именно поэтому этот вариант оформляется значительно быстрее.
Компаниям, бронирующим жильё для сотрудников, мы выставляем счета с указанием нашего НДС TRN (100356702900003); при необходимости несколько апартаментов могут быть включены в один ежемесячный счёт — для удобства вашего финансового отдела. Сообщите об этом на этапе запроса, и мы настроим всё именно так с самого начала.
Вторая часть нашей работы — управление апартаментами в интересах их владельцев. Это полноценный сервис, а не просто размещение объявления: получение разрешения DET и регистрация гостей, профессиональная фотосъёмка и публикация объявлений, динамическое ценообразование, проверка гостей и заселение с участием персонала, уборка и смена постельного белья, техническое обслуживание и дезинсекция без наценки на счета подрядчиков, а также ежемесячный отчёт для владельца с детализацией всех расходов. Наша собственная команда по меблировке оснастила более 450 объектов, так что пустая квартира — не препятствие.
Апартаменты простаивают или приносят меньше, чем могли бы? Сообщите нам район, площадь и этаж — и мы честно скажем, какой доход они реально способны генерировать и во сколько обойдётся управление, а если долгосрочная аренда без мебели окажется выгоднее, мы скажем об этом прямо.
Апартаменты на этой странице расположены в 16 районах Дубая. Прибрежная полоса — Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Emaar Beachfront, Palm Jumeirah — тянется вдоль западной части города, примерно в 25 минутах от Dubai International. Центр — Даунтаун Дубай, Business Bay, DIFC, Al Wasl — находится на Sheikh Zayed Road, приблизительно в 15 минутах от аэропорта. Районы у залива — Dubai Creek Harbour и Sobha Hartland — ещё ближе. В глубине материковой части представлены Al Furjan и Dubai Sports City; Jumeirah Village Circle, Town Square, Arjan, Damac Hills, Dubai Production City и Dubai South находятся в 20–40 минутах езды, соответственно ценообразованию, и доступны по запросу.
Всё необходимое, чтобы заехать с одним чемоданом. Застеленные кровати со свежим бельём и полотенцами, диваны и обеденная мебель, полностью оборудованная кухня с техникой, кастрюлями, сковородками, посудой и столовыми приборами, стиральная машина, кондиционер, телевизор и высокоскоростной Wi-Fi. Коммунальные услуги DEWA уже подключены на наше имя. Перед вашим приездом проводится профессиональная уборка.
Нет. Апартаменты на этой странице принимают гостей от нескольких ночей и более, и для каждого из них отображается актуальная посуточная стоимость на выбранные вами даты. Акцент на месяцах объясняется тем, что именно здесь меблированные апартаменты явно выигрывают у гостиниц, а наши тарифы снижаются максимально — однако краткосрочное проживание также приветствуется.
Существенно, и это зависит от конкретной квартиры, района и сезона — длительное бронирование обходится нам значительно дешевле в обслуживании, чем то же количество ночей, проданных по отдельности, и цена это отражает. Вместо того чтобы указывать процент, который будет неверным для половины нашего фонда, мы рассчитываем стоимость индивидуально: укажите дату заезда и продолжительность проживания — и вы получите конкретную цифру в письменном виде, как правило, в течение одного рабочего дня.
Да. Электричество и водоснабжение DEWA, высокоскоростной Wi-Fi, кондиционирование воздуха и доступ в здание включены в стоимость как при посуточном, так и при ежемесячном бронировании. Никаких отдельных депозитов за коммунальные услуги и никаких счётов, оформленных на ваше имя. Единственное, о чём мы можем сообщить при длительном проживании, — это исключительно высокое потребление ресурсов, и мы сообщим об этом заблаговременно, до выставления счёта.
Нет. Это лицензированные апартаменты для краткосрочной аренды, сдаваемые в соответствии с нашей туристической лицензией DET 734743, а не долгосрочная аренда без мебели, поэтому регистрация Эджари, счёт DEWA на ваше имя и обязательства на двенадцать месяцев не требуются. Вы получаете подтверждение бронирования, а при длительном проживании — соглашение о проживании. Именно поэтому меблированные апартаменты можно подготовить за несколько дней, а не недель.
Да. Корпоративное проживание оплачивается по счёту с нашим номером плательщика НДС TRN 100356702900003, и если вы размещаете нескольких сотрудников, мы можем объединить все апартаменты в единый ежемесячный счёт. Сообщите нам об этом на этапе запроса стоимости, чтобы бронирование с самого начала было оформлено на имя компании.
Паспорт каждого взрослого гостя, а также виза или Emirates ID при необходимости. Лицензированные операторы краткосрочной аренды в Дубае обязаны регистрировать каждое проживание в соответствующих органах, поэтому это не просьба, а обязательное требование — такая же проверка, как и при заселении в отель. Каждый гость проходит верификацию до заезда.
Да, возвращаемый гарантийный депозит, размер которого зависит от апартаментов и срока проживания; он возвращается после выезда по итогам проверки состояния квартиры. Точная сумма указывается в вашем предложении до того, как вы берёте на себя какие-либо обязательства.
Полная профессиональная уборка перед вашим приездом включена в стоимость. При длительном проживании услуги горничной доступны с любой периодичностью, удобной для вас, — обычно раз в неделю, — и включают смену постельного белья и полотенец. Сообщите нам свои пожелания при бронировании, и мы включим уборку в ежемесячную стоимость, не выставляя отдельных счетов.
Если вы хотите ходить на ужин пешком и обходиться без автомобиля, подойдут Дубай Марина, JBR, Даунтаун, Бизнес Бэй или DIFC — все они находятся рядом с метро или трамваем, но являются наиболее дорогими. Если бюджет имеет большее значение, Jumeirah Village Circle, Town Square, Арджан, Аль-Фурджан, Damac Hills или Dubai Production City предлагают ту же меблированную комплектацию заметно дешевле — при наличии автомобиля. Районы вдоль Дубайского ручья занимают промежуточное положение. Сообщите нам адрес вашей работы и бюджет — мы поможем с выбором.
При долгосрочной аренде — да: если вы уже находитесь в Дубае, мы организуем просмотр. Если нет — спросите, и мы вышлем короткое видео с обходом апартаментов, если оно у нас есть, или запишем его специально для вас, если нет. Нам важно, чтобы вы увидели жильё заранее, а не обнаружили что-то неожиданное в первую неделю.
В большинстве апартаментов предусмотрено выделенное парковочное место или место в паркинге здания; в некоторых более старых объектах в центре оно отсутствует. Если данные о парковочном месте подтверждены документами здания, оно отображается в разделе «Что предлагает это жильё» на странице апартаментов; если нет — уточните при подаче заявки, и мы подтвердим для конкретного объекта. Если наличие парковки для вас принципиально важно, сообщите об этом — и мы будем предлагать только апартаменты, где она есть.
Это зависит от конкретного здания и владельца, а не от нас — некоторые разрешают размещение с домашними животными, многие — нет. Сообщите нам, какое животное у вас есть, при запросе, и мы покажем только те апартаменты, где ответ — да.
Вы пишете нам, и наша собственная сервисная служба решает проблему. Deluxe Holiday Homes содержит штатных специалистов по техническому обслуживанию, горничных и сотрудников службы поддержки гостей — более 230 человек, — поэтому сломанный кондиционер в пятницу — это звонок нам, а не цепочка субподрядчиков. Служба поддержки гостей работает 24/7.
Как правило, да, и лучше уточнить это заблаговременно. Апартаменты могут быть уже забронированы после ваших дат — в этом случае мы либо предложим вам сопоставимый вариант, либо сразу сообщим, что продление невозможно. Продление, согласованное за несколько недель, почти всегда осуществимо.
Дубайский оператор краткосрочной аренды жилья, работающий с лицензией с 2015 года — с момента, когда эмират впервые урегулировал этот рынок. Мы управляем более чем 800 объектами в Дубае и Фуджейре, содержим свыше 230 штатных сотрудников, обставили более 450 апартаментов силами собственной дизайнерской команды и имеем рейтинг 4.7 на основе примерно 1 700 отзывов в Google. Этот сайт — один из способов, которым мы сдаём апартаменты под нашим управлением.
Да, и это половина нашей деятельности. Мы берём на себя получение разрешения DET и регистрацию гостей, фотосъёмку и размещение объявлений, динамическое ценообразование, проверку гостей и заселение при участии сотрудников, уборку и смену белья, техническое обслуживание и дезинсекцию по себестоимости без наценки, а также ежемесячный отчёт с детализацией всех расходов. Укажите район, площадь и этаж — и мы предоставим реалистичный прогноз дохода и информацию о нашем вознаграждении, включая оценку того, когда долгосрочная аренда без мебели окажется для вас выгоднее.
Выберите даты — и для каждой квартиры на странице сразу отобразятся её реальная доступность и стоимость на этот период; отправьте заявку на понравившийся вариант. Для длительного проживания нажмите «Ежемесячная ставка» на карточке (или активируйте опцию «Длительное проживание» на странице квартиры), укажите даты и отправьте запрос — мы ответим ежемесячной ставкой, а не суммой за ночь. Прямое обращение к нам означает отсутствие комиссии платформы и единую местную команду — от первого письма до выезда.
Даты, район, количество гостей и всё, что важно для вас: парковочное место, рабочая зона, домашние животные, ежемесячный счёт-фактура. Мы подберём апартаменты, которые действительно соответствуют вашим требованиям, и предоставим фиксированную ежемесячную ставку в письменном виде.
