迪拜 · 月租及长期入住

迪拜带家具公寓出租

迪拜各地带家具、配套齐全的服务式公寓，从开间到三居室，拎包即住。可短住数晚，也可长住数月；告诉我们您的入住时长，我们即可提供月租报价。您直接与Deluxe Holiday Homes对接——我们持有DET营业执照，自2015年运营至今，在阿联酋拥有800余套房源。

  • ✓88套带家具公寓
  • ✓起价每晚AED 343，另加税费
  • ✓月租及长期优惠价
  • ✓DET牌照 734743

迪拜带家具公寓，支持数周或数月长租

带家具公寓解决的是一个实际问题：您需要立刻在迪拜有个落脚之处——住的时间比酒店合算，又比等待无家具租约来得更快。本页所有房源均为我们自营的真实公寓，共88套，照片如实呈现，分布于16个区域，从迪拜滨海湾、市中心到迪拜山庄和溪流区，家具配置齐全，餐具一应俱全，Wi-Fi、水电及空调均已开通，入住前专业保洁。价格起自每晚AED 343（不含税），月租优惠力度往往相当可观。您可按区域、卧室数量或预算筛选，也可将入住日期告知我们，我们将为您精准匹配合适的房源。Jumeirah Village Circle、Town Square、Arjan、Damac Hills及Dubai South等内陆社区的房源暂未在本页展示图片，欢迎通过页面底部的表单咨询，我们将发送最新可选房源。

迪拜 · 16个区域 · Deluxe Holiday Homes Rental LLC — Deluxe Holiday Homes Rental LLC 持DET颁发的度假屋运营牌照（旅游业执照 734743）。公寓依照该许可证对外出租，所有入住均依规向主管部门登记备案，每位房客均须完成身份核验。

关于预订方

这些公寓由我们自主运营，而非第三方房源聚合平台。以下数据来自运营商，均已在我们2026年7月公司简介中公开发布。

2015
运营起始年份
迪拜开始规范短期租赁市场的年份；我们是最早获得现迪拜经济与旅游局（DET）颁发许可证的运营商之一——许可证编号 734743。
800+
在管房源数量
遍布迪拜及富查伊拉，全程自主管理，而非挂牌抽佣。
230+
自有员工人数
保洁、维修、客户服务及收益管理均由自有员工负责，不外包。
450+
已完成装修套数
我们的室内设计与装修团队在过去十一年间完成了这一数量的公寓装配。
4.7
Google评分
基于约1,700条真实评价。
300,000+
已接待房客人次
自2015年以来已累计超过700,000个预订晚次。
88
当前可租带家具公寓数量
每套均为真实公寓，配有实景照片及您所需日期的实时日历。
AED 343
起，每晚
本页面最低每晚价格，不含税；按月入住报价更低。

数据来源：Deluxe Holiday Homes公司简介，2026年7月。公寓数量及起始价格均从我们自有预订系统实时抓取，随房源可用情况动态更新。

迪拜带家具公寓每晚价格

房源类型房源起价
开间公寓26AED 343每晚 + 税费
一卧室公寓42AED 406每晚 + 税费
2卧室公寓19AED 497每晚 + 税费
3卧室公寓1AED 1,174每晚 + 税费

每个数字均为我们的预订系统在未来90天内针对该面积所报出的最低每晚价格，不含税，每晚更新。请在上方选择您的入住日期以获取精确报价。

即刻可入住的带家具公寓

显示 88 住宿

以下每套公寓均由我们自主管理，照片真实呈现现况，提供实时可用性查询及您入住日期的真实报价。可按区域、卧室数量及预算进行筛选，或在上方搜索您的入住日期。计划入住一个月或更长时间？完成预订后即可咨询月租优惠价。

夜间价格为税前价格：5% 增值税以及迪拜旅游迪拉姆费将在您提交申请前逐行列出并添加至账单。可能需要支付可退还的安全押金。

按区域划分的带家具公寓

月租入住流程

四个步骤，无中介环节，无额外佣金。从第一封邮件到交接钥匙，始终由同一团队全程跟进。

  1. 告诉我们入住日期和意向区域

    发送您的入住日期、入住人数以及大致的区域偏好。如果您对地点有弹性，请告知我们——通常这样能为您争取到更宽敞的公寓。

  2. 获取月租报价

    入住一个月及以上，我们将提供月租报价，而非按夜晚单价乘以30天计算。报价将在一个工作日内送达，并明确列出水电费、Wi-Fi及清洁服务的详细说明。

  3. 确认并完成核验

    确认预订公寓后，请提供身份证件以完成登记注册——这是迪拜所有持牌运营商必须履行的法定程序，同时支付押金。企业客户预订可凭我们的税务登记号（TRN）开具发票。

  4. 入住

    我们的团队将在公寓现场迎接您，为您交付钥匙、楼栋门禁卡及Wi-Fi密码。入住期间如有任何需要维修的问题，请直接联系我们自有的维护团队，无需拨打客服热线。

在迪拜居住一个月或更长时间

长期居住的实用地理指南——本页所涉及的各个区域的具体位置，以及每个区域的日常生活体验。

迪拜码头区与JBR沿海，西部最受欢迎

迪拜码头区与JBR

这里是全市精装公寓最集中的区域，也是初来乍到最容易安顿下来的地方：生活所需步行可达，有轨电车和地铁将其与迪拜其他区域紧密相连，海滩就在路的尽头。便利当然有其代价——Marina和JBR的租金位居本页价格区间的顶端。

迪拜市中心与商业湾中心区域商务

迪拜市中心与商业湾

如果您的工作地点位于市中心，这里是不二之选。商业湾是其中更为宁静、性价比更高的一半——沿运河散步，地铁站近在咫尺，前往Downtown只需十分钟——而Downtown本身则让您出门即可看到哈利法塔和迪拜购物中心。无论哪个区域，都非常适合为期一个月的商务驻留。

DIFC与谢赫扎耶德路中心区域，金融核心企业商务

DIFC与谢赫扎耶德路

住在金融区，通勤烦恼迎刃而解。DIFC环境安静、安保严密，汇聚城中最优质的餐厅与画廊群，且位于地铁红线沿线，机场与滨海湾同乘一条地铁线即可直达。此区住宅房源稀缺，预订往往较早截止。

内陆社区 — 可按需提供内陆区域最高性价比

内陆社区 — 可按需提供

JVC、Town Square、Arjan、Damac Hills和迪拜生产城是月度预算最划算的选择——同等带家具配置，价格明显更低，社区为低密度建筑群，配有公园、超市和学校。代价是需要有私家车，或花更长时间前往市中心。这些房源目前尚未在本页面展示——请在询价表中填写您的入住日期，我们将回复当前的空置情况。

迪拜溪港与索巴心湖东部，滨水区域静谧宜居

迪拜溪港与索巴心湖

位于河溪沿岸的新兴滨水区，距Downtown仅十至十五分钟车程，距机场更近。溪边海滩、滨海长廊与对岸的Downtown天际线交相辉映，租金低于市中心同等配置——对于有车出行的长租客而言，是颇为明智的折中之选。

无需买车如何出行覆盖全市实用指南

无需买车如何出行

地铁两条线路覆盖沿海地带与中心区域，出租车价格以欧洲标准衡量十分亲民，网约车随处可用。若您的公寓位于地铁沿线——Marina、JLT、DIFC、Downtown、商业湾、Creek——无车生活一个月完全可行。内陆社区则相对不便。

在迪拜租住精装公寓

迪拜带家具公寓是介于酒店与十二个月租约之间的中间选择，对于大多数因项目、搬迁或长期访问而来的人士而言，这往往是唯一合理的选择。您将拥有完整的厨房、客厅和洗衣机，以及一扇可以将工作隔绝在外的门——水电、网络和家具均已配备就绪，无需办理押金、DEWA开户及Ejari等无家具租约所附带的繁琐手续。我们在迪拜全市管理88套公寓，起价每晚AED 343，凡租期约一个月及以上者，均可享受更优惠的月租价格。

本页面上的每一套公寓均由我们自主运营，而非转售的第三方房源。这一点比听起来更重要：照片拍摄的是公寓实景，房态实时更新，税费在您确认预订前已逐项列明，入住第三周空调需要维修时，上门服务的是我们自己的维修团队，而非通过呼叫中心预约的外包人员。Deluxe Holiday Homes 自2015年起获迪拜旅游局颁发经营许可，拥有约230名内部员工，在阿联酋管理逾800套住宅。

我们的房源从开间公寓起——迪拜的开间往往相当宽敞，是一至两人长住的最佳性价比之选——到一卧室、两卧室公寓，再到适合家庭入住的三卧室住宅。本页所列房源遍布16个区域：海岸地带涵盖迪拜滨海湾、JBR、Emaar Beachfront、La Mer及棕榈岛；中心地带涵盖市中心、Business Bay、DIFC、Al Wasl及朱美拉；运河沿岸涵盖迪拜溪港及Sobha Hartland；此外还有迪拜山庄与JLT。我们在新兴内陆社区——JVC、Town Square、Arjan、Damac Hills及迪拜南区——亦管理多套公寓，月租预算在此可拉伸至最大效益；这些房源暂未在本页完成拍摄，欢迎询问，我们将发送最新房源信息。

月租及长租价格说明与费用涵盖内容

对于约一个月或更长时间的入住，我们提供月租报价，而非按夜间价格累加计算，两者之间的差距通常相当可观——长租的运营成本更低，我们的定价也随之调整。报价涵盖精装公寓、DEWA水电费、高速Wi-Fi、空调、楼宇门禁及配套设施，以及入住前的专业保洁服务。入住期间的保洁服务可按您所需频率安排，每周一次是最常见的选择。

不含项目一目了然，绝无意外。每次入住——无论按夜计还是按月计——均需在房费基础上叠加两项费用：5%的增值税及迪拜旅游税（Tourism Dirham），两项均在您确认预订前逐一列明；可退还的安全押金则根据公寓规格及入住时长而定，同屏显示，清晰透明。平台不收取任何佣金，亦无中介费。只需告知我们入住日期及所需时长，通常在一个工作日内即可为您提供书面月租报价。

开间、一居室、两居室——长期居住该如何选择

对于独居人士或双双居家办公的情侣而言，单间公寓通常是最明智的选择：迪拜的单间公寓按国际标准来说空间宽敞，日常开销最低，节省下来的费用可用于选择更优质的楼盘或更理想的社区。唯一让人后悔的情形，是两人同时需要在线通话。

一居室公寓提供的正是您所需要的——卧室与工作区之间的一扇隔离门——也是长达一个月的商务出差中预订量最高的户型。两居室和三居室公寓适合家庭入住或同事合租，按人均计算，是长期居住最经济实惠的选择。如果您正在比较两个方案，欢迎将两者都发给我们，我们将诚实地告知您在您的入住日期内哪个方案更物超所值——包括当较小户型反而更合适的情况。

哪个街区最适合在迪拜长期居住

如果您打算不租车出行，希望步行即可抵达餐厅，那么沿海一带——迪拜码头、JBR、Emaar海滨——以及市中心、商业湾和DIFC等中心城区，将是最理想的选择。这些区域配套最为完善，出行最为便捷，价位也相对较高。所有地点均可通过地铁或有轨电车直达。

如果预算是首要限制因素，内陆社区则是同等带家具规格价格更为实惠的选择：Jumeirah Village Circle、Jumeirah Village Triangle、Town Square、Arjan、Al Furjan、Damac Hills 以及 Dubai Production City。这些社区以低层建筑为主，环境安静，超市和公园配套完善，出行以驾车为主。介于两个极端之间的是溪边区域——本页展示的 Dubai Creek Harbour 和 Sobha Hartland，以及可按需提供的 Al Jaddaf 和 Al Merkadh——这些区域新颖宁静，靠近机场，价格低于市中心；欢迎向我们咨询，相关报价可按需提供。

法律层面：度假屋许可证、Ejari注册及企业入住

在迪拜，按天、按周或按月出租的带家具公寓，依据经济与旅游部规定，均属度假住宅范畴，运营方须持有相应许可证。我们的旅游许可证编号为734743。实际而言，这意味着您的入住已向相关部门登记备案，每位房客在办理入住时均须完成身份核验，公寓亦作为持证房源接受检查并已投保。此外，您无需签署Ejari租约，名下也无需开设DEWA账户——十二个月长期租赁所要求的合同结构并不适用于持证度假住宅，这正是选择这一方式手续更快捷的原因所在。

为员工预订的企业客户可凭我们的增值税税务登记号（100356702900003）开具发票，如贵司财务团队有需要，我们可将多套公寓合并为一张月度账单。请在报价阶段告知我们，我们将从一开始便按此方式为您安排。

如果您在迪拜拥有一套精装公寓

我们业务的另一半，是为业主全面托管其公寓。这是真正意义上的全程服务，而非简单的挂牌上架：涵盖DET许可证办理与房客登记、专业摄影与平台上架、动态定价策略、房客审核与专属人员接待入住、日常保洁与床品换洗、维修保养及害虫防治（账单零加价、全透明），以及每月详列每一笔费用的业主对账单。我们自有的软装团队已为逾450套住宅完成装配，因此即便是一套空置公寓，也绝不会成为您入市的障碍。

您的公寓长期空置，或收益未达预期？告诉我们所在社区、面积和楼层，我们将为您评估其真实可期收益及运营成本——若长期出租未带家具的方式更适合您，我们也会坦诚告知。

每套公寓均包含

  • ✓全套家具配备
  • ✓配备完整厨房电器的全功能厨房
  • ✓洗衣机
  • ✓高速Wi-Fi
  • ✓DEWA水电已接通
  • ✓空调
  • ✓新鲜床单及毛巾
  • ✓抵达前专业清洁服务
  • ✓按需提供客房清洁服务
  • ✓24/7 全天候宾客支持
  • ✓楼内泳池和健身房（大多数楼栋配备）
  • ✓分配车位或楼内停车
  • ✓经身份核实的正规登记住宿
  • ✓内部维修团队

公寓所在位置

本页公寓分布于迪拜16个区域。沿海地带——迪拜滨海湾、朱美拉海滩公寓区（JBR）、Emaar海滨区、棕榈岛——位于城市西侧，距迪拜国际机场约25分钟车程。市中心地带——迪拜市中心、商业湾、迪拜国际金融中心（DIFC）、Al Wasl——沿谢赫扎耶德公路分布，距机场约15分钟车程。迪拜溪港及Sobha Hartland等溪畔区域距机场更近。内陆方面，Al Furjan与迪拜运动城亦在列；朱美拉村庄环形区、Town Square、Arjan、Damac Hills、迪拜制作城及迪拜南区距市区20至40分钟，价格相应实惠，如有需要可随时预订。

Nearby in 迪拜

  • 迪拜市中心与哈利法塔15 min
  • 迪拜滨海湾与JBR海滩25 min
  • DIFC与金融区15 min
  • 商业湾地铁站14 min
  • 棕榈岛25 min
  • 迪拜溪港15 min
  • 朱美拉村庄环25 min
  • 世博城与迪拜南区40 min

驾车距离

  • 迪拜国际机场（DXB）15 km · 20 min
  • 阿勒马克图姆机场（DWC）48 km · 40 min
  • 沙迦25 km · 35 min
  • 阿布扎比（市中心）140 km · 1 h 25 min
  • 阿治曼40 km · 45 min
  • 富查伊拉130 km · 1 h 35 min
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常见问题解答

'精装修配套'究竟包含哪些内容？

拎包即住，一切所需应有尽有。床铺配备清洁床单和毛巾，设有沙发和餐厅家具，厨房设施齐全，配有家电、锅具、餐具和刀叉，另配洗衣机、空调、电视及高速Wi-Fi。DEWA水电已以我方名义开通连接。公寓在您抵达前经过专业清洁。

是否有最短入住天数要求？

不是的。本页面上的公寓最短可住几晚，每套公寓均会根据您所选日期实时显示每晚价格。网站之所以强调按月入住，是因为这正是精装公寓相较于酒店最具优势之处，也是我们价格最为优惠的区间——但短期入住同样诚挚欢迎。

月租价格能便宜多少？

优惠幅度相当可观，且因公寓、地段和季节而异——长期预订对我们的服务成本远低于将同等天数拆散单独出售，价格自然体现了这一点。与其公布一个对半数房源都不准确的折扣比例，我们更倾向于逐一报价：告诉我们入住日期和入住时长，通常在一个工作日内您便会收到书面报价。

水电和Wi-Fi包含在内吗？

是的。DEWA水电费、高速Wi-Fi、空调及楼宇门禁费用均已包含在夜租和月租价格中，无需另行缴纳水电押金，也无需以您的名义开设账户。唯一可能提及的例外情况是长住期间极度超量使用，届时我们会提前与您沟通，而非等账单产生后再处理。

我需要办理Ejari或签订租赁合同吗？

不需要。本平台所有公寓均为持牌假日民宿，在我们的DET旅游许可证734743下运营，并非无家具长租物业，因此无需进行Ejari登记、无需以您名义开设DEWA账户，也无需签订十二个月承诺合同。您将收到预订确认书，长期入住则另附入住协议。这也正是有家具公寓可在数天内安排妥当、而非数周的主要原因。

公司可以开具发票吗？你们提供增值税发票吗？

可以。企业入住可凭我们的增值税税号100356702900003开具发票；如需安置多名人员，我们可将多套公寓费用合并至一张月度账单。请在询价阶段告知我们，以便从一开始便以公司名义设置预订信息。

你们需要哪些证件，原因是什么？

每位成年宾客须提供护照，视情况还需提供签证或阿联酋身份证。迪拜持牌假日民宿运营商依规须向相关部门登记每次入住信息，因此此项要求并非可选——与酒店前台的查验流程完全相同。我们在入住前对每位宾客进行核实。

需要缴纳押金吗？

是的，需缴纳可退还的押金，金额根据公寓情况及入住时长而定，退房并完成公寓查验后予以退还。报价单将在您做出任何承诺前列明具体金额。

公寓多久清洁一次？

您入住前的专业全面清洁已包含在内。长期入住期间，保洁服务频率可按您的需求灵活安排——通常选择每周一次——床品和毛巾更换随附其中。预订时告知我们您的偏好，我们将把保洁费用纳入月租价格，而非另行计费。

长期居住应选择哪个区域？

如果您希望步行可达餐厅、无需依赖私家车，可考虑迪拜码头、JBR、市中心、商业湾或DIFC——这些区域均通地铁或有轨电车，但也是租金最高的地段。若更注重预算，朱美拉村庄圆环、城镇广场、阿尔扬、阿尔富尔扬、达马克山庄或迪拜制作城可以提供同等家具配置，租金明显更低，但需要有私家车。溪边各区的价位则介于两者之间。告诉我们您的工作地址和预算，我们将为您进一步筛选推荐。

确认预订前可以先看房吗？

如需长期入住，当然可以——如果您已在迪拜，我们将为您安排实地看房。如果您不在，欢迎告知，我们将为您发送该单位的简短实景视频（若已有现成视频），或专门为您拍摄一段（若暂无）。我们希望您在入住前就能充分了解，而不是在入住第一周才发现任何问题。

停车位包含在内吗？

大多数公寓配有专属或楼宇停车位；少数位于市中心较老建筑的公寓不含停车位。凡楼宇记录中确认有停车位的，均会显示在公寓页面的"房源设施"栏目下；若无记录，请在咨询时询问，我们将为您核实该公寓的具体情况——如果停车位对您而言不可或缺，请务必注明，我们将只为您推荐配有停车位的公寓。

允许携带宠物吗？

是否允许携带宠物，取决于楼宇及业主的规定，而非我们——部分允许，许多则不允许。询价时请告知您的宠物情况，我们将只为您展示明确允许携带宠物的公寓。

长期入住期间若有设施损坏，该如何处理？

您直接联系我们，由我们的自有维修团队负责处理。豪华假日民宿（Deluxe Holiday Homes）的维修、保洁及宾客服务团队均为自有员工——超过230人——因此，周五空调故障只需致电我们，而无需联系层层转包的外包商。宾客支持服务全天候24小时运营。

可以延长入住时间吗？

通常可以，建议尽早提出申请。若该公寓在您的预定退房日期后已有其他预订，我们会为您安排同等水准的公寓，或直接告知无法满足需求。提前几周提出延住申请，基本都能成功安排。

豪华假日民宿（Deluxe Holiday Homes）是一家怎样的公司？

豪华假日民宿是一家迪拜持牌假日民宿运营商，自2015年阿联酋首次规范短期租赁市场起便已持证经营。我们在迪拜和富查伊拉管理超过800套房源，自有员工逾230人，通过自有设计团队完成了450余套公寓的装修设计，并在约1,700条Google评价中保持4.7的高分。本网站是我们出租所管理公寓的渠道之一。

我在迪拜有一套公寓，你们可以代为管理吗？

可以，这也是我们业务的重要组成部分。我们负责处理DET许可证及宾客登记、摄影及房源上架、动态定价、宾客审核及驻场入住办理、保洁及床品服务、维修及除虫服务（按实际成本收取，不加价），并提供逐项说明的月度账单。请告知公寓所在地段、面积和楼层，我们将为您提供切实可行的收益估算及我们的服务费用说明——同时也会坦诚告知在哪些情况下长期无家具出租对您更为合适。

我如何咨询公寓事宜？

选择入住日期后，页面上的每套公寓均会显示真实的空闲状态及该时段的实际价格；您可直接咨询心仪的房源。如需按月入住，请点击房卡上的"月租价格"（或在公寓页面开启"长期入住"选项），设定日期后提交申请——我们将回复月租价格，而非按夜累计的总金额。直接咨询无需支付平台手续费，从第一封邮件到退房，全程由本地团队一站式服务。

告诉我们您需要租用公寓的时长

请提供入住日期、意向区域、入住人数以及您的具体需求——停车位、办公空间、携带宠物、需要月度发票等。我们将为您筛选出真正符合条件的公寓，并提供书面月租报价。